Le marché hôtelier de l’Aisne

L’étude Pedron, spécialiste de la transaction hôtelière, présent en région vous apporte un éclairage flash sur le marché de l’hôtellerie dans l’Aisne.

Le département de l'Aisne

Situé dans la partie nord de la région, l'Aisne est un département rural avec une riche histoire. Il est connu pour son patrimoine architectural, notamment les châteaux et les églises médiévales, ainsi que pour ses forêts et sa nature préservée.

Dans le département de l'Aisne, l'industrie hôtelière représente environ 2 000 emplois pour près de 100 hôtels et 3 300 chambres disponibles. Les principales villes touristiques sont Laon, Soissons et Saint-Quentin.

Données chiffrées

Nombre et capacité des hôtels

Le département compte un total de 63 hôtels pour une capacité totale de 1 856 chambres.

Parmi ces hôtels, on peut noter que la majorité d'entre eux (29) ne sont pas classés selon les étoiles, tandis que les hôtels classés représentent 34 établissements. Les hôtels 3 étoiles sont les plus représentés, avec 21 établissements pour une capacité totale de 708 chambres. On trouve également quelques hôtels de catégorie supérieure, avec 4 hôtels 4 étoiles et 1 hôtel 5 étoiles.

Taux d’occupation

Ce tableau présente le taux d'occupation des hôtels dans le département de l'Aisne pour les années 2019, 2020, 2021 et 2022, mois par mois. Les données pour 2020 et 2021 sont indiquées avec un taux d'occupation de 0,00%, ce qui peut indiquer soit que ces données n'ont pas été communiquées, soit que le taux d'occupation était très faible voire inexistant en raison de la pandémie de Covid-19.

On peut constater que pour l'année 2019, le taux d'occupation moyen des hôtels dans l'Aisne était de 52,23%. Ce taux varie selon les mois, avec une forte saisonnalité et des taux d'occupation plus élevés pendant les mois d'été et les mois de haute saison touristique tels que mai et septembre.

Pour l'année 2022, le taux d'occupation moyen des hôtels dans l'Aisne était de 51.33%.

Attractivité – Lieux touristiques

Voici une liste non exhaustive de lieux touristiques dans le département de l'Aisne, accompagnée de leur fréquentation annuelle :

Le Chemin des Dames : plusieurs milliers de visiteurs par an pour ce site historique de la Première Guerre mondiale.

La Caverne du Dragon : plus de 50 000 visiteurs par an pour ce musée situé dans les anciennes carrières de pierre de la colline du Dragon.

La cathédrale Notre-Dame de Laon : plus de 100 000 visiteurs par an pour cette cathédrale gothique du XIIe siècle, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Le Familistère de Guise : plusieurs milliers de visiteurs par an pour ce complexe industriel et social construit au XIXe siècle par le philanthrope Jean-Baptiste Godin.

Le château de Coucy : environ 25 000 visiteurs par an pour ce château fort médiéval en ruines, classé monument historique.

Le musée de la Résistance et de la Déportation de Picardie : plusieurs milliers de visiteurs par an pour ce musée qui retrace l'histoire de la résistance et de la déportation en Picardie pendant la Seconde Guerre mondiale.

Le musée de Soissons : environ 15 000 visiteurs par an pour ce musée qui abrite des collections d'archéologie, d'art sacré et d'art contemporain.

En bref,

L'étude du marché hôtelier dans l'Aisne montre que le département est une destination touristique intéressante, avec un potentiel de développement pour l'industrie hôtelière. Les principales villes de l'Aisne, telles que Saint-Quentin, Soissons, Laon et Château-Thierry, offrent un riche patrimoine culturel et historique, ainsi qu'une vie urbaine animée, qui attirent de nombreux visiteurs chaque année.

Cependant, les chiffres de fréquentation des hôtels dans l'Aisne ont été impactés négativement par la pandémie de Covid-19, avec des taux d'occupation très bas en 2020. La reprise progressive de l'activité touristique en 2021 et 2022 laisse présager une amélioration de la situation.

Malgré ces défis, l'étude du marché hôtelier dans l'Aisne montre que le département est un marché potentiel pour les investisseurs dans l'industrie hôtelière, en particulier dans les villes et les zones touristiques. Les hôtels qui offrent des prestations de qualité, une expérience client unique et qui répondent aux besoins des voyageurs d'aujourd'hui ont un potentiel de succès sur le marché de l'Aisne.